Entre Château Gombert et Plan de Cuques 2 maisons en pleine propriété T3 103 m² et 90 m² sur un Terrain de 1436 m² et un jardin attenant de
800 m² 13013 Marseille

Prix : 644.000 € FAI        Mandat : 783  

2 Maisons, Grand Terrain, Potentiel Illimité !

Occasion Unique dans le 13013 - Entre Château Gombert et Plan de Cuques

Découvrez cette oasis de verdure, une opportunité exceptionnelle d'acquérir 2 charmantes maisons sur un vaste terrain dans un quartier prisé de Marseille. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif ! Ce havre de paix comprend :

Maison Principale (103 m²) - Charme Provençal

• Salon lumineux et salle à manger conviviale
• Cuisine équipée pour des repas en famille
• 2 chambres confortables à l'étage
• 2 salles d'eau/bain avec WC
• Bonus : Combles aménageables de 40 m² (R+1) - Imaginez votre espace de travail idéal !
  
  

Maison d'Amis (90 m² de plain-pied) - Parfaite pour Recevoir

• Entrée accueillante
• Salon et salle à manger baignés de lumière
• Cuisine meublée et équipée
• 2 chambres paisibles
• Salle d'eau avec WC
• Potentiel d'agrandissement : possibilité d'ajouter 70 m² supplémentaires !
  
  

Extérieur de Rêve et Prestations de Qualité

• Terrasse dallée de 200 m² pour vos soirées estivales
  
• Studio indépendant de 18 m² - Parfait pour un bureau à domicile ou pour accueillir des invités
• Double vitrage PVC récent et climatisation réversible pour un confort optimal
• Jardin méditerranéen avec arbres fruitiers, herbes aromatiques et four à pizza traditionnel
  
  

Emplacement Stratégique

À quelques pas (5 min) des écoles, collèges et transports. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités.

Imaginez Votre Nouvelle Vie

Cultivez votre potager, organisez des barbecues en famille, travaillez depuis votre studio... Les possibilités sont infinies dans ce petit coin de paradis !

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez IMMO 2J TAMAR CONSEIL dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

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