ESCALE BORELY - BONNEVEINE
Appartement T4 de 102 m² avec Terrasse de 26 m² 13008 MARSEILLE

Prix : 800.000 € FAI                    Mandat : 781

En Exclusivité, l'agence IMMO 2J TAMAR CONSEIL a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement T4 de 102 m², niché au cœur du quartier prisé de l'Escale Borély, dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Dans une résidence de standing datant de 2002, récemment ravalée, cet appartement allie élégance et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, du Parc Borély, et de l'Hippodrome, il offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal.

Caractéristiques de l'appartement :

• Surface habitable : 102,10 m² Carrez
• Terrasse : 26 m², propice aux moments de détente sous le soleil méditerranéen
• Étage : 2ème étage avec ascenseur
• Orientation : Double exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée

Composition :

• Entrée : Accueillante, ouvrant sur un espace de vie raffiné
• Salon et salle à manger : Spacieux et baigné de lumière, parfaits pour des réceptions élégantes
• 3 Chambres : Dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, offrant intimité et confort
• Salle de bain principale et WC indépendant
• Cuisine : Moderne, meublée et équipée, idéale pour les gourmets

Prestations supplémentaires :

• Box fermé : En sus à 50 000 €, pour un stationnement sécurisé
• Jardin privé et sécurisé : Arboré de palmiers, offrant un cadre verdoyant et paisible aux résidents

Informations complémentaires :

• Taxe Foncière : 2542 euros/an
• Charges : 363 euros/mois

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et sereine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 0768834280.

Avenue Philippe de Girard Appartement T3 85,30 m² 84160 CADENET

Prix : 213.000 € FAI                    Mandat : 789

Profitez de la vie provençale dans cet appartement T3 spacieux de 85,30 m², idéalement situé entre Pertuis et Lourmarin, et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Situé dans un immeuble de deux étages (R+1), l'année de construction est en 2007 et a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Caractéristiques :

• Superficie : 85,30 m²
• Configuration : Entrée, salon, salle à manger
• Cuisine : Cuisine américaine meublée et équipée
• Chambres : 2 chambres accueillantes
• Salle de bain : Comprend un WC intégré
• Stationnement : Une place de parking privative
• Rendement locatif : Actuellement loué à 820 € par mois plus 30 € de charges soit 850 € CC
  
• Plus : Proximité immédiate avec tous les commerces de proximité et accès facile aux autoroutes

Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements de qualité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le charme et le confort de cet appartement sans tarder !

Vivez la Provence au quotidien dans un cadre rénové et accueillant !

Avenue Philippe de Girard Appartement T3 77,55 m² 84160 CADENET

Prix : 193.000 € FAI            Mandat : 788  

À Vendre : Appartement T3 Entièrement Rénové - 84160 Cadenet

Localisation :

Situé à Cadenet, entre Pertuis et Lourmarin et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cet appartement T3 de 77,55 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers cherchant une résidence dans la région.

Description de l'appartement :

• Superficie : 77,55 m²
• Configuration : Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec WC intégré.
• État : l'année de construction est en 2007 et a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et accueillant.
• Rendement locatif : Actuellement loué à 710 € par mois plus 30 € de charges.
• Énergie : DPE classe C

Caractéristiques supplémentaires :

• Une place de parking privative est incluse.
• L'appartement est situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages, équipé d'une gestion moderne et efficace.

Attraits du bien :

Cet appartement combine l'avantage d'un investissement locatif déjà en place avec le charme d'une propriété rénovée dans une région très prisée. La proximité des commodités locales, l'accès facile aux transports et la tranquillité de l'environnement font de cet appartement une acquisition idéale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Découvrez le potentiel de cet appartement à Cadenet, parfait pour un investissement ou comme résidence principale dans le charmant Sud de la France.